خرید ملک در دبی ، یکی از بهترین گزینهها برای سرمایه گذاری و زندگی در منطقه ای پیشرفته و مدرن است. دبی با داشتن بازار مسکن پویا، امکانات لوکس، و قوانین خرید ملک ساده برای خارجی ها، به مقصدی جذاب برای افرادی تبدیل شده که به دنبال خرید خانه یا آپارتمان در یک محیط بینالمللی و معتبر هستند. با توجه به رشد چشمگیر اقتصادی، زیرساخت های بینظیر و سبک زندگی مدرن، خرید خانه در دبی میتواند یک انتخاب سودآور و بلندمدت باشد. علاوه بر این، دبی به دلیل سیستم مالیاتی جذاب و فرصتهای تجاری فراوان، برای سرمایهگذاران یک انتخاب عالی محسوب میشود. اگر قصد خرید ملک در دبی دارید، کانتدهاوس به عنوان بهترین مشاور املاک ایرانی در دبی اماده ارائه هرگونه خدمات در زمینه خرید و فروش ملک در امارات به شما عزیزان هم میهن است.
خرید غیرحضوری ملک در دبی به صورت انلاین
برای خرید ملک در دبی نیاز نیست به دبی سفر کنید. همه چیز میتوانید انلاین و تصویری انجام دهید ما در املاک کانتدهاوس امکانی را فراهم کرده ایم تا خرید خانه در دبی به صورت تصویری برای شما فراهم شود از جلسات مشاوره و معرفی پروژه گرفته تا انتخاب واحد و بررسی قرارداد تمام این موارد از طریق تماس تصویری انجام میشود و شما میتوانید از هرجای ایران و دنیا که هستید با خیال راحت به ما اعتماد کنید.برای دریافت اطلاعات بیشتر کافیست ویدیو زیر تا انتها مشاهده کنید.
خرید ملک در دبی به صورت اقساط
خرید اقسطی ملک در دبی یکی از بهترین روش های سرمایه گذاری بلند مدت در بهترین شهر دنیا است اگر دوست دارید در دبی صاحب خانه شوید میتوانید هر نوع ملکی که مدنظر دارید با شرایط اقساط بلند مدت خرید کنید. مشاور املاک کانکتدهاوس که بهترین مشاور املاک ایرانی در دبی میباشد پروژه های متعددی با شرایط پرداخت بلند مدت موجود دارد که کافیست برای کسب اطلاعات بیشتر با مشاوران این مجموعه در تماس باشید.
شرایط خرید مسکن در دبی چیست؟
برای خرید مسکن در دبی، خارجیها میتوانند در مناطق مشخص شده خرید ملک انجام دهند. این خرید شامل آپارتمانها، ویلاها و خانههای مستقل است. شرایط اصلی شامل پرداخت قیمت ملک به صورت کامل یا از طریق وام بانکی (با شرایط خاص برای خارجیها)، داشتن حداقل 21 سال سن و ارائه مدارک هویتی است. همچنین، باید از قوانین منطقهای مانند منطقه آزاد یا مناطق خاص برای خرید ملک اطلاع داشت. در نهایت، پرداخت مالیات بر عایدی و هزینههای ثبت ملک الزامی است.
دو مسیر مشخص برای شروع خرید خانه در دبی :
اگر تصمیم به خرید خانه در دبی دارید از دو مسیر و یا دو روش میتوانید اقدام به سرمایه گذاری و خرید ملک در دبی کنید.
روش اول: انتخاب پروژه های اف پلن
روش اول و اسان انتخاب پروژه های اف پلن در دبی است که مستقیم از سازنده ملک خرید میکنید مبلغ خرید خانه رو به صورت اقساط پرداخت میکنید و خانه را چند سال بعئ تحویل میگیری در این روش درواقع شما دارید یک سرمایه گذاری بلند مدت در حوزهه املاک میکنید
روش دوم : خرید ملک اماده در دبی secendry
در این روش شما ملک را از فروشنده که معمولا یک شخص حقیقی است به صورت نقد باید ملک خرید کنید و خیلی سریع میتوانید سند به نام بزنید. در این روش خونه اماده است و در بعضی موارد خونه صفر است. هرکدام از این روش ها معایت و مزایا خودش دارد مهم این است که شما نسبت به شرایط خودتان یک روش را انتخاب کنید.
ما در مشاور املاک کانتدهاوس با بیش از 27 سال تجربه اماده هستیم تا شما را راهنمایی کنیم تا بهترین روش را انتخاب کنید.در ادامه میتوانید لیست پروژه های خرید ملک در دبی مشاهده کنید و برای دریافت اطلاعات بیشتر با ما در تماس باشید.
لیست پروژه های جدید خرید ملک در دبی
قیمت خرید خانه در دبی به درهم و تومان در ابان 1404
اگر به دنبال قیمت خرید ملک در دبی به درهم و تومان هستید باید بدانید قیمت ها در دبی به عوامل زیادی بستگی دارد از جمله نوع ملک ، امکانات محله ، متراژ و .. در جدول زیر میتوانید حدود قیمت خانه در دبی به درهم و تومان مشاهده کنید و برای اطلاع دقیق از اخرین قیمت ملک با مشاوران کانتد هاوس در تماس باشید| نوع ملک | قیمت تقریباً به ازای هر متر مربع (AED) | قیمت تقریباً به ازای هر متر مربع (تومان) |
|---|---|---|
| آپارتمان در میانگین شهر | 17,030 AED | حدود 18.7 میلیون تومان |
| آپارتمان در منطقه لوکس | 27,000 AED (حدوداً) | حدود 29.7 میلیون تومان |
| ویلا در منطقه لوکس بسیار خاص | 35,000 AED و بیشتر | حدود 38.5 میلیون تومان و بیشتر |
وضعیت سند خانه بعد از خرید در دبی چگونه است؟
اگر به دنبال خرید خانه در دبی هستید اما بابت سند مالکیت ملک خود نگران هستید اول ایتکه فیلم بالا توضیحات مختصری درباره مالکیت سند ملکی در دبی بهت توضیح داده اما اگر دوست دارید اطلاعات بیشتری درباره انواع مالکیت املاک دبی بدونید ما در یک مقاله جداگانه توضیحات بیشتری ارئه دادیم که میتوانی این مقاله هرو بخوانی
ما در مشار املاک کانکتدهاوس شرایط خرید قسطی ملک در دبی با پیش فروش واحدهای لوکس فراهم کرده ایم با شرایط ویژه و اقساط بلند مدت برای دیدن املاک قسطی دبی کافیست به بخش مربوط مراجعه کنید
مزایا و معایت خرید خانه در دبی
سرمایه گذاری و خرید خانه در امارات معایب و مزایا خودش را دارد که باید قبل از تصمیم و اقدام به خرید با انها اشنا باشید که در ادامه کامل توضیح دادیم
مزایا:
- مالکیت کامل برای خارجیها: امکان خرید و مالکیت 100% ملک در مناطق خاص دبی برای غیرساکنین وجود دارد.
- بازده بالای سرمایهگذاری: بازار ملک دبی بازده اجارهای بالایی دارد و برای سرمایهگذاران سودآور است.
- عدم مالیات بر درآمد: دبی هیچ مالیات سالانه بر دارایی یا مالیات بر سود سرمایه ندارد که این میتواند برای سرمایهگذاران جذاب باشد.
- زیرساختهای پیشرفته: دبی با امکانات رفاهی، امنیت بالا و کیفیت زندگی ممتاز، محیطی مطلوب برای زندگی و سرمایهگذاری فراهم میکند.
- فرصت دریافت اقامت: خرید ملک در دبی میتواند به اخذ اقامت برای خریداران و خانوادههای آنها منجر شود.
معایب:
- هزینههای بالای خرید: هزینههای اولیه شامل ثبت ملک، بررسیها و کمیسیونهای بنگاه ممکن است برای برخی افراد سنگین باشد.
- نوسانات بازار: قیمت ملک در دبی ممکن است تحت تاثیر شرایط اقتصادی و بازار جهانی دستخوش تغییرات شود و ریسکهایی برای سرمایهگذاران ایجاد کند.
- هزینههای نگهداری: برخی پروژههای مسکونی دارای هزینههای ماهانه یا سالانه برای خدمات و نگهداری هستند که باید به آنها توجه کرد.
- محدودیتهای قانونی: مناطق خاصی برای خرید ملک به خارجیها اختصاص داده شده است و برخی قوانین ممکن است پیچیده و برای خریداران بینالمللی گیجکننده باشد.
قبل از خرید ملک در دبی، بررسی دقیق شرایط بازار و مشاوره با متخصصان ملکی توصیه میشود تا بهترین تصمیمگیری صورت گیرد.
مراحل و مدارک خرید ملک در امارات در سال 2025
- انتخاب ملک مناسب: بررسی مناطق و انتخاب ملک با توجه به بودجه و نیازها.
- تنظیم قرارداد: امضای قرارداد خرید (فرم F) و پرداخت 10٪ از قیمت ملک به عنوان پیشپرداخت.دریافت گواهی
- عدم اعتراض (NOC): از سازنده برای انتقال مالکیت.
- انتقال مالکیت: ثبت سند در اداره اراضی دبی (DLD) و پرداخت هزینههای مربوطه.
بروزترین مدارک مورد نیاز برای خرید ملک در دبی در سال 2025
- پاسپورت معتبر
- شماره تلفن
- ادرس
سایر مدارکی که ذکر شده است الزام نیست و در قوانین جدید مورد نیاز نمیباشد. جهت سهولت فرایند خرید همین 3 مورد مورد نیاز است.
ایا با خرید ملک در دبی میتوان اقامت گرفت؟
بله ، یکی از روش های دریافت اقامت دبی با خرید ملک میباشد که شما میتوانید با این روش هم یک سرمایه گذاری پرسود انجام دهید و هم اقامت دبی را برای خود دریافت میکنید. ما در کانکتد هاوس صفر تا صد دریافت اقامت امارات با خرید خانه را راهنمایی خواهیم کرد فقط کافیست با تیم پشتیبانی ما در ارتباط باشید.
مالیات خرید خانه در دبی چقدر است؟
مالیات خرید ملک در امارات و دبی صفر میباشد! طبق قوانین مالیاتی در دبی به دلیل عدم وجود مالیات بر درآمد و سود سرمایه، یکی از بهترین مقاصد برای سرمایهگذاری در املاک است. با این حال، توصیه میشود قبل از خرید ملک، با یک مشاور املاک معتبر یا وکیل مشورت کنید تا از تمام هزینهها و شرایط مطلع شوید. کافیست یکبار با مشاوران ما در ارتباط باشید
ایا ایرانیان میتوانند برای خرید ملک در دبی وام دریافت کنند؟
بله، ایرانیان مقیم دبی یا حتی غیرمقیم میتوانند وام خرید مسکن در دبی دریافت کنند، اما شرایط و ضوابط خاصی وجود دارد که باید رعایت شود. بانکها و مؤسسات مالی در دبی معمولاً به افراد خارجی، از جمله ایرانیان، وام مسکن ارائه میدهند، اما این فرآیند ممکن است به عوامل متعددی بستگی داشته باشد. برای دریافت شرایط وام با پشتیبان های ما در تماس باشید
ایا از ایران میتوان در دبی خانه خرید؟
بله همانطور که ابتدا این مقاله گفتیم خرید خانه در دبی به صورت غیرحضوری و انلاین در کانکتدهاوس امکان پذیر است و ایرانی ها میتوانند بدون سفر در دبی در حوزه املاک سرمایه گذاری کنند و صاحب خانه شوند.برای دریافت راهنمایی و مشاوره سرمایه گذاری در دبی کافیست با شماره های کانتدهاوس در تماس باشید.
اگر یک ایرانی قصد خرید خانه در دبی داشته باشد چقدر پول لازم دارد؟
برای خرید خانه در دبی، یک ایرانی باید بسته به نوع ملک و منطقه، مبالغ متفاوتی را در نظر بگیرد. برای یک آپارتمان ساده و اقتصادی، هزینهها از حدود ۵۰۰٬۰۰۰ درهم (تقریباً ۱۰ میلیارد تومان) شروع میشود. برای آپارتمانهای میانرده یا دوخوابه در مناطق خوب، هزینه ممکن است بین ۱٫۵ تا ۲٫۵ میلیون درهم (۳۰ تا ۵۰ میلیارد تومان) باشد. اگر هدف خرید خانه لوکس یا ویلا در مناطق ممتاز باشد، قیمتها میتوانند از چند میلیون درهم بیشتر شوند. علاوه بر این، هزینههای جانبی مانند انتقال سند و مالیاتها نیز باید در نظر گرفته شود.
اگر شما پول کمتری دارید اصلا نگران نباشید با مشاوره از کانکتدهاوس میتوانید نسبت به بودجه خود در حوزه املاک دبی سرماهی گذاری کنید. در دبی امکان خرید ملک به صورت اقساط و دریافت وام وجود دارد کافیست با ما در تماس باشید.
بهترین محله های دبی برای ایرانی ها جهت خرید ملک
قبل از اینکه اینجا محله هارو معرفی کنیم باید بگوییم در یک مقاله جداگانه بهترین محله های دبی برای زندگی معرفی کردیم که میتوانید با خواندن این مقاله اطلاعات کامل تری بدست بیارید اما اگر ایرانی هستید و به دنبال خرید خانه در دبی هستید پیشنهاد ما انتخاب ملک در محله های زیر است
- محله دبی مارینا : مناسب کسانی که دنبال زندگی مدرن، دسترسی به ساحل و امکانات بینالمللی هستند.
- محله پالم جمیرا : گزینه لوکس و ساحلی؛ برای کسانی که دنبال سبک زندگی برجسته، ویلا یا آپارتمان لوکس با ساحل خصوصی هستند.
کانتدهاوس بهترین مشاور خرید ملک در دبی
25 سال تجربه تخصصی
بیش از 100 قرارداد موفق
بیش از 500 پروژه فعال
همکاری با سازنده های معتبر
مشاوره رایگان از کانکتد هاوس
ما اینجا هتیم تا شما را برای یک زندگی و سرمایه گذاری موفق راهنمایی کنیم
مشاوران حرفه ای ما در کانکتدس هاوس با بیش از 25 سال سابقه اماده ارائه هرگونه مشاوره خرید ملک در دبی ، سرمایه گذاری در دبی ، دریافت وام مسکن و … میباشند کافیست فرم مربوط را تکمیل کنید تا مشاوران ما در سریع ترین زمان ممکن با شما در ارتباط باشند.
pdf صفر تا صد خرید خانه در دبی
کانکتدهاوس تجربه 27 ساله خود را در زمینه خرید و فروش ملک در امارات را به صورت یک فایل pdf اماده کرده است تا بتوانید صفر تا صد خرید ملک در امارات بخوانید. اگر قصد دارید ملکی را در دبی خرید کنید خواندن این پی دی اف راهنمای بسیار مفیدی برای شماست.
خرید خانه در دبی بهتر است یا تهران؟
خرید ملک در دبی یا تهران ؟ هرکدام مزایا و معایب خاص خود را دارند و بسته به نیاز و اولویتهای شخصی، یکی ممکن است برای فردی بهتر از دیگری باشد. دبی به عنوان یک مرکز مالی و تجاری بینالمللی با زیرساختهای پیشرفته، امکانات لوکس و قوانین مناسب برای سرمایهگذاران خارجی، گزینه جذابی برای خرید ملک به شمار میآید.
علاوه بر این، بازار املاک در دبی به دلیل تقاضای بالا و نرخ رشد اقتصادی پایدار، پتانسیل افزایش ارزش سرمایه را در طول زمان دارد.
از سوی دیگر، خرید ملک در تهران به دلیل آشنایی با فرهنگ و بازار محلی، دسترسی آسان به امکانات شهری و قیمتهای نسبتا پایینتر نسبت به دبی، میتواند برای افرادی که به دنبال سرمایهگذاری بلندمدت و یا اقامت در ایران هستند، گزینه مناسبی باشد. در نهایت، انتخاب بین این دو بستگی به هدف سرمایهگذاری، قدرت خرید و شرایط فردی هر شخص دارد.
تجربه خرید خانه در دبی
کانکتدهاوس با بیش از 27 سال فعالیت و تجربه موفق در حوزه خرید و فروش ملک در دبی تجربیات خرید مشتریان خود را با شما خریداران گرامی در میان میگذارد تا شما نیز بتوانید در اینده این تجربه لذت بخش را داشته باشید. اگر شما هم تجربه خرید خانه در دبی دارید خوشحال میشم در انتهای همین صفحه با ما در بیان بگذارید
نتیجه گیری
خرید ملک در دبی یک فرصت ویژه برای سرمایه گذاری در یکی از بهترین شهرهای دنیا محصوب میشود که با خرید یک ملک میتوانید اقامت دبی نیز دریافت کنید. شرایط خرید خانه در دبی نسبت به تهران بهتر است اگر قصد سرمایه گذاری دارید میتوانید از پروژه های پیش فروش موجود در املاک کانتدهاوس دیدن کنید و برای مشاوره با ما در تماس باشید.
پیوستن به گفتگو