اجاره ملک در دبی
اجاره ملک در دبی یکی از گزینه های مطلوب برای کسانی است که به دنبال زندگی در یکی از پیشرفته ترین و جذاب ترین شهرهای دنیا هستند. این جا به بررسی مزایای اجاره خانه در دبی و نکات مهم در این زمینه میپردازد.
مزایای اجاره خانه در دبی :
با اجاره ملک در دبی، شما از انعطاف پذیری بیشتری نسبت به خرید ملک در دبی برخوردار هستید. میتوانید مکان زندگی خود را بر اساس نیاز و شرایط تغییر دهید. این امر برای افرادی که به دلیل کار یا تحصیل مایل به اقامت موقت هستند، بسیار ایده آل است.
املاک اجارهای در دبی اغلب دارای امکانات رفاهی و فناوری پیشرفته هستند. از استخرها و سالن های ورزشی گرفته تا سیستم های هوشمند مدیریت خانه، همه چیز در دسترس مستاجرین است.
قیمت اجراه ماهیانه خا در دبی :
بر اساس اطلاعات بهدستآمده از منابع معتبر، جدول زیر قیمتهای اجاره ماهیانه در محلههای مختلف دبی را نشان میدهد. قیمتها به درهم و تومان (با نرخ تبدیل تقریبی 1 درهم = 13,000 تومان) ارائه شدهاند:
| محله | نوع ملک | قیمت اجاره ماهیانه (درهم) | قیمت اجاره ماهیانه (تومان) |
|---|---|---|---|
| Downtown Dubai | استودیو | 5,000 – 11,667 | 65,000,000 – 151,671,000 |
| آپارتمان 1 خوابه | 7,500 – 13,333 | 97,500,000 – 173,329,000 | |
| آپارتمان 2 خوابه | 10,833 – 20,833 | 140,829,000 – 270,829,000 | |
| Dubai Marina | استودیو | 4,583 – 11,667 | 59,579,000 – 151,671,000 |
| آپارتمان 1 خوابه | 6,667 – 12,500 | 86,671,000 – 162,500,000 | |
| آپارتمان 2 خوابه | 10,000 – 18,333 | 130,000,000 – 238,329,000 | |
| Palm Jumeirah | استودیو | 7,083 – 10,833 | 92,079,000 – 140,829,000 |
| آپارتمان 1 خوابه | 10,000 – 16,667 | 130,000,000 – 216,671,000 | |
| آپارتمان 2 خوابه | 15,000 – 29,167 | 195,000,000 – 379,171,000 | |
| Jumeirah Village | استودیو | 3,333 – 7,083 | 43,329,000 – 92,079,000 |
| Circle (JVC) | آپارتمان 1 خوابه | 5,000 – 8,333 | 65,000,000 – 108,329,000 |
| آپارتمان 2 خوابه | 7,500 – 11,667 | 97,500,000 – 151,671,000 |
این قیمتها تقریبی هستند و ممکن است بسته به شرایط بازار و امکانات ملک تغییر کنند. اگر نیاز به اطلاعات بیشتری دارید، کافیست با پشتیبان های تیم کانکتد هاوس در ارتباط باشید.
انواع قرارداد های اجاره در دبی
در دبی، قراردادهای اجاره خانه به چند نوع مختلف تقسیم میشوند که هر کدام ویژگیها و شرایط خاص خود را دارند. در زیر به انواع رایج قراردادهای اجاره در دبی اشاره شده است:
1. قرارداد اجاره سالانه (Annual Lease)
- ویژگیها: این نوع قرارداد برای مدت یک سال تنظیم میشود و رایجترین نوع قرارداد اجاره در دبی است.
- پرداخت: معمولاً اجاره به صورت چکهای پستاریخ (Post-dated Cheques) پرداخت میشود. تعداد چکها میتواند 1، 2، 4 یا 12 عدد باشد.
- مزایا: ثبات و امنیت برای مستاجر و مالک.
2. قرارداد اجاره کوتاهمدت (Short-term Lease)
- ویژگیها: این نوع قرارداد برای مدت کوتاهتر از یک سال (معمولاً چند ماه) تنظیم میشود.
- پرداخت: معمولاً به صورت ماهانه یا یکجا پرداخت میشود.
- مزایا: مناسب برای افرادی که به صورت موقت در دبی اقامت دارند، مانند گردشگران یا کارمندان پروژهای.
3. قرارداد اجاره مبله (Furnished Lease)
- ویژگیها: در این نوع قرارداد، ملک به صورت کاملاً مبله اجاره داده میشود.
- پرداخت: معمولاً هزینه اجاره بالاتر از املاک غیرمبله است.
- مزایا: مناسب برای کسانی که نمیخواهند هزینه اضافی برای خرید مبلمان و وسایل صرف کنند.
4. قرارداد اجاره غیرمبله (Unfurnished Lease)
- ویژگیها: ملک بدون مبلمان اجاره داده میشود.
- پرداخت: هزینه اجاره معمولاً کمتر از املاک مبله است.
- مزایا: مناسب برای کسانی که میخواهند از وسایل شخصی خود استفاده کنند.
5. قرارداد اجاره اشتراکی (Shared Lease)
- ویژگیها: در این نوع قرارداد، چند نفر یک ملک را به صورت مشترک اجاره میکنند.
- پرداخت: هزینه اجاره بین مستاجرین تقسیم میشود.
- مزایا: کاهش هزینهها برای مستاجرین.
6. قرارداد اجاره تجاری (Commercial Lease)
- ویژگیها: این نوع قرارداد برای اجاره املاک تجاری مانند دفاتر، فروشگاهها و انبارها تنظیم میشود.
- پرداخت: معمولاً به صورت سالانه یا چند چک پرداخت میشود.
- مزایا: مناسب برای کسبوکارها و شرکتها.
7. قرارداد اجاره کوتاهمدت تعطیلاتی (Holiday Rental)
- ویژگیها: این نوع قرارداد برای مدت بسیار کوتاه (چند روز تا چند هفته) تنظیم میشود.
- پرداخت: معمولاً به صورت پیشپرداخت انجام میشود.
- مزایا: مناسب برای گردشگران و مسافران.